Gestionnaire Locatif H/F - AJP Immobilier

Qui sommes-nous ?Rejoignez AJP Immobilier et donnez un nouvel élan à votre carrière !Avec 27 ans d'expérience, 110 agences et près de 500 collaborateurs, notre groupe est présent sur toute la façade Ouest Atlantique ainsi qu'à Paris. Chaque jour, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec exigence, proximité et professionnalisme. Notre visionNotre force repose sur l'union des compétences et un management qui valorise autant la performance individuelle que la réussite collective. Chacun contribue à faire grandir le groupe et à construire une aventure durable, portée par des valeurs fortes : esprit d'équipe, qualité de service et innovation. Pourquoi nous rejoindre ?Intégrer AJP Immobilier, c'est évoluer dans un groupe solide et en développement, tout en bénéficiant d'un accompagnement réel grâce à notre centre de formation interne. Vous développez vos compétences, gagnez en expertise et accédez à de nombreuses opportunités d'évolution dans tous les métiers de l'immobilier : transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété et immobilier d'entreprise.Bienvenue chez les Jipistes, pour vivre une aventure humaine et professionnelle enrichissante !
Après la signature du bail jusqu'au congé du locataire, le gestionnaire locatif assure tous les actes courants de la gestion d'un bien en location : administratif, financier, juridique, comptable, fiscal & relationnel. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il représente la société et son professionnalisme dans ses relations externes. Le Gestionnaire locatif réalise ses différentes missions dans le respect des process internes et des différents délais.Votre mission :Gestion locativeSupervise et traite les dossiers de garanties de loyers impayésRéalise les virements auprès des propriétaires dans le respect des process internesEnregistre et traite les factures fournisseursRéalise le suivi des dossiers impayés de la relance à la mise en demeureEst en charge du suivi des dossiers de dépôt de garantieProcède à la régularisation des charges locativesEst garant du suivi des entretiens des équipements (chaudières, cheminées, fosses...)Gère les contentieux liés à la vie du bail (troubles voisinage, etc...) et les contentieux liés aux sorties locataires et restitution de garantieEnregistre les dossiers locataires (nouveaux dossiers et relocations) sur le logicielTraitements périodiquesEst en charge de l'aide à la déclaration des revenus fonciers propriétairesRéalise un point sur les logements vacants conjointement avec les conseiller(e)s de location pour nettoyer la base de gestion (2 fois par an).Réalise l'imputation des taxes diverses : taxes ordures ménagères, foncières, taxes devantures...Activités complémentairesRéalise l'accueil téléphonique Réalise la gestion administrative en lien avec son parc immobilier

PROFILMaîtrise de l'outil informatique : bureautique / excel / Suite Google Workspace - Connaissances juridiques en immobilier locatif - Connaissances de base en droit fiscal de l'immobilier - Connaissances de base en comptabilité - Gestion des clients difficiles - Bon esprit d'analyse et de synthèse - Respect des process et des instructions internes - Gestion des priorités - Techniques de médiation - Normes rédactionnelles - Pré requis : Bac +2 - Optionnel : BTS profession immobilièreCOMPETENCES RECHERCHEESQualités relationnelles et sens du service - Esprit logique - Organisation - Capacité d'adaptation et souplesse - Autocontrôle - Concentration, précision et rigueur - Capacité à organiser son temps de travail et à respecter les délais - Esprit d'équipe

• Gestion locative
• Sens du relationnel
• Excel
• Droit fiscal
• Médiation
• Facturation
• Esprit d'analyse
• Permanence téléphonique
• Entretien des équipements
• Capacité d’adaptation